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建筑工程竣工验收备案制度

一、制度定位与适用范围

1.1本制度依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号，2009年修正）等法律法规制定，是建设行政主管部门对房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收结果进行行政核查、纳入监督管理的法定程序，其核心性质为对竣工验收程序合规性、资料完整性的行政确认，不替代建设单位及五方责任主体的竣工验收质量责任，是工程交付使用、办理不动产产权登记的必备前置要件。

1.2本制度适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程（含住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑等）和市政基础设施工程（含城市道