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房屋装修租赁合同

甲方（出租方）：[名称/姓名]，证件类型：[身份证/营业执照]，证件号码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[名称/姓名]，证件类型：[身份证/营业执照]，证件号码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方是房屋的合法出租人，乙方是承租人并负责装修，双方经协商一致，签订本合同。

1.合同标的

1.1房屋基本情况：坐落位置[详细地址]，权属[产权证号]，性质[住宅/商业/办公]，建筑面积[面积]平方米，套内面积[面积]平方米，公摊面积[面积]平方米。房屋现状：[描述现有装修和设施设备]。

1.2房屋用途：约定用途[如商业办公]，乙方不得擅自改变用途，不得用于生产加工、存储危险品或从事违法活动。

2.租赁期限

2.1起止时间：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租赁期限不超过20年。

2.2装修期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，装修期包含在租赁期内，装修期租金[如免租前3个月，第4个月起按租金50%收取]。

2.3续约：租赁期满乙方同等条件下优先承租，续约需提前X日书面通知，租金参考市场价协商。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月XX元，按建筑面积计价，含税[是/否]，甲方提供增值税专用发票。

3.2支付周期：每月X