2025湖南永州市城发物业管理有限公司对外公开招聘第一批工作人员11人笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

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2025湖南永州市城发物业管理有限公司对外公开招聘第一批工作人员11人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理中，专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.开发商

C.业主

D.政府主管部门

2、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.按照约定和有关规定提供维修服务

B.妥善保护业主个人信息

C.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

D.代为缴纳业主的水电费

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有多少比例以上的业主参加？

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上

C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上

D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数

4、关于前期物业服务合同，下列说法错误的是？

A.建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力

B.前期物业服务合同可以约定期限

C.期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同继续有效

D.前期物业服务合同期限届满前，业主委员会有权选聘新的物业服务人