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2026云南百大物业服务有限公司招聘笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主委员会或者决定自行管理的业主

D.新聘用的物业服务人

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

3、下列哪项不属于物业服务企业在日常管理中应当履行的消防安全职责？

A.制定消防安全制度

B.组织防火检查，及时消除火灾隐患

C.对消防设施每年至少进行一次全面检测

D.承担火灾事故的全部赔偿责任

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有多少比例以上的业主参加？

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上

C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上

D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数

5、在物业管理活动中，业主享有的权利不包括下列哪一项？

A.按照物业