社区法律法规实务试题.docx

社区法律法规实务试题

一、选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，下列哪项不属于业主对建筑物专有部分享有的权利？

A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.所有权

2.《物业管理条例》规定，业主大会的召开应当提前通知全体业主，通知期限不得少于：

A.5日

B.7日

C.10日

D.15日

3.根据《城市居民委员会组织法》，居民委员会的任期是：

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

4.下列哪项不属于《物权法》规定的业主共有部分？

A.建筑物的基础

B.承重结构

C.外墙

D.业主购买的专有部分内部墙体

5.根据《物业管理条例》，物业管理企业应当自办理工商登记之日起多少日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案？

A.15日

B.20日

C.30日

D.60日

6.《城市房地产管理法》规定，住宅小区的业主大会会议应当有过半数的业主参加，作出的决定应当经参加投票的业主所持投票权多少以上通过？

A.过半数

B.三分之二

C.四分之三

D.全体一致

7.根据《物业管理条例》，物业专项维修资金属于：

A.业主个人所有

B.全