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2026年资产评估师考试《资产评估实务三》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定资产公允价值的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.趋势法

2.评估一台机器设备时，如果该设备已存在减值迹象，评估师应当采用的方法是？

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.净资产价值法

D.功能价值法

3.在评估无形资产时，如果资产具有超额收益能力，通常采用的方法是？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.收入法

4.评估一座在建工程时，如果工程尚未完工，评估师应当考虑的因素不包括？

A.工程进度

B.工程成本

C.完工时间

D.市场利率

5.在评估租赁权时，评估师应当考虑的因素不包括？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.租赁资产的使用寿命

D.租赁市场的供需情况

6.评估一项特许经营权时，评估师应当考虑的因素不包括？

A.特许经营期限

B.特许经营费

C.特许经营区域的竞争情况

D.特许经营权的法律限制

7.在评估一项长期投资时，评估师应当考虑的因素不包括？

A.投资项目的现金流量

B.投资项目的风险

C.投资项目的收益水平

D.投资项目的市场流动性

8.在评估一项金融资产时，评估师应当考虑的因