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2025年物业行业工程部维修员电梯维保操作手册

第1章电梯日常巡检与异常处理

1.1每日例行检查清单

启动自检程序前，维保员需首先确认电梯轿厢内所有控制开关处于“关断”状态，确保未有人工干预导致的安全回路异常，随后开启主电源开关，观察显示屏上是否显示正常的“电梯正常”状态码，若出现任何闪烁或错误代码，必须立即停止操作并上报。重点检查轿厢门系统，手动操作轿门开关，确认关门动作是否平稳且无卡顿异响，同时观察门边安全光幕是否被遮挡，若检测到光幕异常，需立即使用轿门紧急解锁装置打开轿门进行排查，防止误停。

检查曳引系统运行参数，在轿厢停靠在指定楼层且门完全关闭状态下，读取曳引机显示屏上的电流数值，对比标准数据（例如：1200型曳引机正常运行电流应控制在3.5A-4.2A之间），若电流值异常偏高，需检查是否因困人导致电机过载。验证安全装置联动功能，按下轿厢内指定的“测试按钮”，观察限速器安全钳在轿厢下行过程中是否能在1秒内精准夹住导轨并制动，若制动滞后或无动作，说明安全钳或缓冲器存在故障隐患。检查井道及机房环境，目视检查钢丝绳是否松动、断丝或磨损严重，确认张紧装置（如卷扬机）的行程是否在允许范围内，若发现钢丝绳扭曲或断丝，必须立即安排专业人员进行更换，严禁带病运行。

最后核对电梯门控器的状态，确保所有楼层门控器均处于“关断”状态，并记录今日发现的任何非计划性故障