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房屋租赁合同解除及协议书参考

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：[原合同编号]），就该合同的解除事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条原合同解除原因及生效时间

1.1甲乙双方一致同意解除原合同。

1.2原合同自本协议书签署之日起正式解除。

1.3双方确认，自原合同解除之日起，双方基于原合同产生的权利义务关系终止。

第二条房屋返还事宜

2.1乙方应于[房屋返还日期]前，将该租赁房屋腾空、清理干净，并恢复至[约定状态，例如：符合原合同交付时的状态，非自然损耗部分的维修义务除外]状态，交付给甲方。

2.2甲方应在收到乙方腾空并符合约定状态后的[天数]日内，对房屋进行检查验收，并签署《房屋交接单》。

2.3如甲方需要对房屋进行检查验收，乙方应予以配合。如乙方拒不配合，甲方有权自行检查验收，由此产生的后果由乙方承担。

2.4房屋经双方检查验收无误并签署交接单后，视为乙方已完全履行房屋返还义务。

第三条费用结算与支付

3.1租金结算：原合同项下的租金按照实际使用时