2025年建筑行业机电部工程师电梯维保手册.docx

2025年建筑行业机电部工程师电梯维保手册

第1章电梯日常巡检与基础维护

1.1运行状态参数监测与记录

巡检人员需使用带有高精度传感器的数字万用表，在电梯停层且门关闭状态下，依次测量门机控制柜的直流母线电压，标准值应维持在24VDC±1.5V范围内，若电压低于22.5V或高于25.5V，应立即记录并上报，防止因电压不稳导致电机过热烧毁。对于曳引机抱闸系统，应使用数字钳形电流表测量抱闸线圈的电流值，正常运行时电流应稳定在0.8A~1.2A之间，若电流波动过大或持续低于0.6A，需检查抱闸弹簧是否老化或抱闸线圈是否存在断路故障。

需读取电梯轿厢内的温度传感器数据，在满