2025年房地产行业工程部施工员电梯维保操作手册.docxVIP

2025年房地产行业工程部施工员电梯维保操作手册

第1章电梯日常检修与隐患排查

1.1每日运行前检查与故障记录

检查电梯轿厢内的照明灯是否亮起，若灯光熄灭，需立即记录故障代码并上报，同时检查轿厢地面及壁板是否有水渍或油污，确保轿厢内环境干燥清洁，防止因潮湿导致绝缘性能下降引发漏电事故。检查所有控制按钮（如开门、关门、平层、急停等）是否按复位状态，用手按压按钮并观察指示灯反应，若按钮卡滞或指示灯异常，需记录具体故障点并通知维修人员处理，确保所有操作指令能准确传达至电梯控制系统。

检查轿门导轨及门缝间隙是否符合标准（通常轿门与轿厢壁间隙不超过1mm，且门缝均匀无松动），用手轻推