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学校物业管理合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方为学校，具体名称由甲方填写为__________；乙方为物业管理服务提供方，具体名称由乙方填写为__________。双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方校园物业的管理与服务事宜达成一致。

（一）定义

甲方指学校方，负责提供校园设施并监督服务；乙方指物业管理方，负责提供专业服务并确保质量。双方确认本合同适用于甲方指定校园区域，具体范围由双方协商确定。

二、服务范围

乙方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化维护、安保巡逻、设施设备维修与保养、垃圾清运及应急处理。具体服务标准由双方另行约定，乙方需确保服务符合国家相关行业规范。

（一）服务细节

清洁服务涵盖教学楼、宿舍、公共区域等日常清扫与消毒；绿化维护包括草坪修剪、树木养护及病虫害防治；安保巡逻需24小时值守，配备监控系统管理；设施设备维修涉及水电、空调、电梯等定期检查与故障排除；垃圾清运要求分类处理并按时清运；应急处理指对火灾、漏水等突发事件及时响应。

三、责任与义务

甲方责任包括提供校园设施使用权、支付服务费用、配合乙方工作并监督服务质量；乙方责任包括按时按质提供服务、培训专业人员、提交月度报告并遵守甲方规章制度。

（一）甲方义务

甲方应确保校园设施完好可用，及时提供必要信息，并在乙方服务期间给予必要支持。甲方不得干预乙方正常管理操作，但有权对服务进行抽查