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商业综合体工程应急预案

1.总则

1.1编制目的

为建立健全商业综合体工程管理部应对突发公共事件的应急机制，提高工程团队对各类突发工程事故、设备故障及自然灾害的快速反应和处置能力，最大程度地减少人员伤亡、财产损失和社会负面影响，确保商业综合体在非正常状态下的关键设施运行安全，保障商户及顾客的生命财产安全，维持商业运营的稳定性，特制定本预案。

1.2编制依据

本预案依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国突发事件应对法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全法》、《高层民用建筑设计防火规范》以及当地政府相关应急管理规定，结合本商业综合体的实际建筑结构、设备参数及运营管理特点编制而成。

1.3适用范围

本预案适用于商业综合体红线范围内，工程管理部所管辖的所有机电设备系统、给排水系统、电气系统、暖通空调系统、电梯及升降设备、消防水及电系统、燃气系统以及建筑结构本体在运行、维护、检修过程中发生的突发性事件。包括但不限于：大面积停电、停水、电梯困人、燃气泄漏、空调系统故障、水管爆裂、雨水倒灌、外立面脱落、设备房火灾等。

1.4工作原则

（1）以人为本，生命至上。在处置各类工程突发事件时，始终将保障人员生命安全作为首要任务，优先组织人员疏散和救援。

（2）统一指挥，分级负责。建立以项目总经理为总指挥，工程总监为技术核心的应急指挥体系，明确各级职责，确保指令畅通。

（3