旧楼客梯施工方(案)范本.doc

城市老旧住宅客梯加装与改造施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目针对建成于2000年的XX小区3栋6层板式住宅楼实施客梯加装工程，涉及3个单元，每单元加装1部载重800kg乘客电梯。小区现有居民108户，其中60岁以上老年住户占比42%，业主加装电梯意愿统一度达95%，已完成前期民意征集与公示流程。项目旨在解决高层住户出行难题，提升老旧住宅宜居性，符合城市更新与适老化改造政策导向。

（二）建筑基础条件

主体结构：住宅楼采用砖混结构，地基承载力特征值为180kPa，原设计未考虑电梯荷载。经第三方结构检测，建筑主体结构安全性评级为B级，需对加装电梯部位的墙体及基础进行加固处理。

场地条件：