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2025年湖北省基层法律工作者试题含解析及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确选项）

1.村民王某与同村李某签订《宅基地使用权转让协议》，约定王某将自家宅基地以8万元转让给李某（非本村村民）。协议签订后，李某支付5万元定金，王某未交付宅基地。关于该协议效力，下列说法正确的是：

A.有效，双方自愿协商一致

B.无效，宅基地使用权不得向非本集体成员转让

C.效力待定，需经村委会追认

D.可撤销，因李某存在重大误解

答案：B

解析：根据《土地管理法》第62条及《民法典》第363条，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相关，禁止向本集体经济