建筑行业工程部工程师施工进度管控手册.docxVIP

建筑行业工程部工程师施工进度管控手册

第1章总则与目标管理

1.1工程概况与编制依据

本项目位于城市核心商务区，总建筑面积约12万平方米，其中地上18层，地下2层，结构类型为框架-核心筒结构，总高度54米，设计使用年限为50年，建筑类别为二类高层民用建筑。该工程地处地质条件复杂区，地下水位较高，需进行深基坑支护及降水处理，地质勘察报告显示岩层破碎，对混凝土浇筑质量和钢筋绑扎精度要求极高。本项目计划工期为18个月，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009），将工程划分为土建工程、安装工程及装饰工程三大阶段，其中主体结构工程占工期总进度的45%，安装工程占25%，装饰工程占30%。

施工图纸包含建筑、结构、机电、装修及给排水等专业图纸共2000余张，其中结构施工图包含梁、板、柱钢筋及混凝土配筋图1500张，机电施工图包含强电、弱电及消防系统图纸800张，图纸深度已满足现场施工放线及模板支设要求。现场施工条件方面，首层为市政道路及停车场，二层以上为封闭施工区域，外立面采用真石漆涂料，内部墙面采用乳胶漆，地面采用耐磨防滑地砖，屋面采用防水等级为P3级卷材防水。工程主要材料采购计划中，混凝土采用商品混凝土，需满足抗压强度等级C30且连续浇筑