建筑业监理部监理员现场质量检查手册.docxVIP

建筑业监理部监理员现场质量检查手册

第1章工程概况与监理基础

1.1工程基本信息与合同范围

首先明确工程名称、建设地点、建设单位（业主）及设计单位等基础信息，例如“本工程名为市智慧产业园核心筒施工项目，位于区路，总规模建筑面积15万平方米，由房地产开发有限公司建设，由设计院设计，监理单位为工程监理有限公司”。详细界定监理合同约定的监理范围，包括土建工程、机电安装及装饰装修等所有施工环节，并明确监理服务期限，例如“监理服务期自2024年5月1日开工至2025年12月31日竣工，涵盖地基基础、主体结构、屋面防水及竣工验收全过程”。

梳理合同文件中关于工程质量、安全生产、投资控制、进度控制及合同管理的四大核心控制目标，确保监理工作有据可依，例如“工程质量目标为‘合格’，安全生产目标为‘零事故’，投资目标为严格控制在合同总价的98%以内，进度目标为2024年6月30日主体封顶”。明确合同范围内的施工分包单位名单，包括土建劳务分包、机电安装分包及装饰装修分包的具体名称及资质等级，例如“土建劳务分包单位为建筑公司，具备二级施工总承包资质；机电安装分包单位为机电公司，具备一级机电安装资质”。列出图纸份数、图纸编号及主要专业图纸目录，以便监理人员快速查阅设计意图和技术要求，例如“提供全套施工图纸共10