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居间合同佣金返还条件及案例

引言

在商业活动中，居间合同作为连接供需双方的重要桥梁，广泛存在于房产交易、货物采购、项目合作等领域。居间人通过提供媒介服务促成合同成立，从而获得佣金，是此类合同的核心逻辑。然而，实践中因佣金返还引发的纠纷屡见不鲜——有的是居间人未成功促成交易却拒绝退还已收佣金，有的是委托人以居间人隐瞒信息为由要求返还，还有的是因交易后续出现问题导致双方对佣金归属产生争议。这些纠纷的本质，在于对“佣金返还条件”的理解差异。本文将结合《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及司法实践，系统梳理佣金返还的法定条件，并通过典型案例解析法律适用逻辑，为市场主体规避风险、解决争议提供参