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武义农村自建房施工方案

一、工程概况

本工程为武义县农村自建房项目，位于武义县履坦镇郑村白燕湾自然村，总建筑面积4632平方米，采用砖混结构，建筑层数为三层，檐口高度11米，室内外高差0.3米。本工程严格遵循一户一宅制度，宅基地面积控制在96平方米以内，建筑占地面积80-120平方米，总建筑面积不超过200平方米。建筑风格需符合当地乡村规划要求，采用坡屋顶设计，外立面色彩与周边环境相协调。

二、施工准备

2.1审批手续办理

施工前需完成以下审批手续：

向村集体经济组织提交《农村宅基地使用承诺书》及相关证明材料

经村级初审公示通过后，向乡镇政府申请办理《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》

提交建筑施工图纸，经乡镇联审通过后方可开工

施工前需通过乡镇政府三到场制度中的建前核验

2.2技术准备

采用武义县住建局提供的农村住房建设通用图集，结合本户实际需求进行适当调整

组织施工人员熟悉图纸，进行技术交底，明确施工质量标准和安全注意事项

编制详细的施工进度计划，明确各工序的起止时间和搭接关系

进行测量放线，确定房屋轴线、标高控制线，并设置永久性控制点

2.3材料准备

主要建筑材料需符合以下标准：

钢筋：采用HRB400级热轧钢筋，梁柱主筋直径不小于12mm，箍筋直径不小于6mm

水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5级

砖材：采用烧结多孔砖，强度等级不低于MU10，孔