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房地产行业工程部工程师节能降耗管理手册

第1章

1.1编制依据与适用范围

本手册严格依据国家现行《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）及地方住建部门发布的《建设工程节能管理办法》等法律法规编写，确保工程实体符合超低能耗建筑建设要求。②适用范围涵盖我司新建、改建及扩建项目中，从规划设计、施工安装、竣工验收到全生命周期运营的工程部所有节能降耗管理活动，确保项目从源头到末端实现“双碳”目标。手册依据公司年度《节能降耗专项预算》及历史项目实测数据，结合行业领先的《建筑物理环境控制标准》，明确界定本手册作为工程部内部执行的操作指南与考核依据。④针对本项目涉及的高能耗设备（如大型空调机组、水泵泵组、照明系统及暖通系统），手册特别规定了详细的设备选型技术参数与维护标准，确保设备运行能效达到行业领先水平。⑤适用对象包括工程部全体工程师、技术主管及现场管理人员，无论其具体岗位是负责设备调试、系统优化还是日常巡检，均需参照本手册要求执行标准化操作。本手册的编制充分考虑了不同气候区域（如北方寒冷地区与南方湿热地区）的差异，提供了通用的节能控制逻辑，同时预留了根据项目具体地质条件进行微调的接口，确保理论模型与实际工程场景的无缝衔接。

1.2节能降耗管理原则

坚持“源头控制”与“过程优化”并重，将节能降耗工作前置到项