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建筑行业工程部主管工程管理手册

第1章工程概况与前期准备

1.1项目基本信息与编制依据

明确工程名称、地点、规模及建设周期，例如：本手册针对市区新建高层住宅项目，总建筑面积约8万平方米，计划于2024年3月开工，5月竣工，总工期控制在180个日历天内。界定项目业主、设计单位、施工单位及监理单位的具体名称与联系方式，确保各方责任主体清晰，例如：业主方为房地产开发有限公司，设计单位为建筑设计院，施工单位为建筑工程有限公司，监理单位为工程监理有限公司。

列出本手册编制所依据的国家标准、地方规范及企业内部管理制度，例如：编制依据包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）及公司《工程部标准化作业程序》。确定项目采用的施工图纸版本、设计文件数量及图纸会审记录编号，例如：所有施工图纸均为2023年10月版，共45张平面图、20张立面图、15张剖面图，图纸会审记录编号为HZ-2023-089。明确工程地质勘察报告中的关键地质参数，例如：基础层场地土为中密实粉质粘土，承载力特征值fak为160kPa，地下水埋深为5.2米，存在少量孤石，需采用人工挖孔灌注桩作为基础。

列出主要材料设备采购计划中的关键指标，例如：混凝土采用C30硅酸盐水泥标号