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物业行业电梯部维保员电梯日常维保手册

第1章电梯日常巡检与记录

1.1每日班前检查与点检表填写规范

班前点检前必须确认电梯处于停止状态并切断主电源，由两名以上持证维保人员共同执行，严禁单人操作，确保“双人复核”制度落实。填写点检表需使用统一格式的专用表格，严禁使用手机拍照或手写非标准笔迹，表头项目必须与系统录入项完全一致，做到“一表对应”。

检查重点涵盖轿厢门开关状态、楼层显示数字准确性、限速器安全钳位置、防坠器高度及轿厢内照明亮度，发现任何一项异常必须立即标记“异常”。填写数据时，所有数值需保留一位小数（如速度0.53m/s），日期时间必须精确到分钟，严禁出现“今天”、“早上”等模糊表述，确保记录可追溯。点检表填写完成后，必须由维保员本人签名并加盖个人工号章，若发现记录与现场实际不符，需立即向调度员说明情况并重新填写。

班前检查结束后，将填写好的点检表一式三联，一份留存现场，一份交调度员备案，一份归档备查，并在规定时限内（通常15分钟内）完成系统。

1.2运行中状态监测要点与异常捕捉

运行中需实时监测轿厢对重与轿厢重差值，标准差值应控制在±0.5kg以内，若出现负差超过1.0kg或正差超过0.8kg，必须立即停止运行并通知调度。观察限速器安全钳动作后，轿厢必须平稳停止且轿门自动关闭，若轿门在限速器动作后3秒内未自动闭合，说明存在卡钳或门