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建筑保养合同协议书

1.引言

本合同由甲方（以下简称为“业主”）与乙方（以下简称为“保养公司”）共同订立，为保养公司提供建筑物及设备的保养服务，并约定了双方权利义务以及相关责任承担。

2.合同目的

本合同旨在确保建筑物及设备良好运行和保养，减少故障发生，保障建筑物的安全性和可持续性使用。

3.合同条款

3.1服务内容

保养公司将根据相关法律法规和标准，提供以下保养服务：-定期检查和维护建筑物结构、设备和设施；-清洁、维护和修复建筑物外部；-检查和保养建筑物内部设备和系统（如电力、空调、给排水、消防等）；-提供紧急故障排除和维修服务；-提供相关保养建议和技术咨询。

3.2服务周期

本合同服务周期为三年，自合同生效之日起计算。

3.3服务费用与支付方式

3.3.1服务费用

业主应按以下方式支付保养公司的服务费用：-年度服务费用：固定金额，根据建筑物类型和面积等因素确定，具体金额见附件一；-服务费调整：如有必要，双方可协商调整服务费用。

3.3.2支付方式

业主应于每个服务周期开始前一月支付一年的服务费用，并提供相应的付款凭证。

3.4服务时间与要求

保养公司应按照以下要求提供服务：-定期检查和维护服务：每月一次；-清洁、维护和修复建筑物外部：按季度进行；-建筑物内部设备和系统的检查和保养：根据实际情况每月或每季度进行；-紧急故障排