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建筑工程造价招投标实务操作指南

建筑工程招投标是建筑市场资源配置的关键环节，而工程造价则是招投标活动的核心内容。本指南旨在从实务角度出发，系统梳理建筑工程造价招投标的全流程操作要点、关键环节及注意事项，为相关从业人员提供一套清晰、实用的行动指引，以促进招投标活动的规范、高效与公平。

一、招投标前期准备阶段

在正式启动招投标程序之前，充分的前期准备是确保后续工作顺利开展的基础。此阶段工作的扎实程度，直接影响到招标的质量和投标的有效性。

（一）项目立项与审批合规性核查

项目的立项批复、可行性研究报告批复（或核准、备案文件）是开展招投标工作的前提。相关负责人需仔细核对项目审批文件中的建设内容、建设规模、投资估算、资金来源及落实情况等核心信息，确保项目具备合法的招标条件。特别需注意资金是否已按规定落实，这是保障项目顺利实施和合同履行的关键。

（二）招标方式与招标范围的确定

根据项目性质、规模、资金来源以及相关法律法规的规定，合理选择公开招标或邀请招标方式。对于依法必须进行招标的项目，其招标范围（如勘察、设计、施工、监理、重要设备材料采购等）需严格界定，避免出现应招未招或规避招标的情况。此环节需与项目审批部门或相关监管机构充分沟通，确保合规。

（三）招标组织形式的选择

招标人可自行组织招标或委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。自行招标的，需具备相应的专业技术力量和招标经验；委