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商业地产租赁合同（免租期版）

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就承租方租赁出租方拥有的位于[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层/单元]（以下简称“租赁物业”）事宜，经友好协商，达成以下协议：

出租方保证其是租赁物业的合法所有权人或合法使用权人，有权出租该物业。承租方已对租赁物业进行了初步考察，并了解其现状。

第一条租赁期限

租赁物业的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[总租期，例如：五年]年