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建筑业预算部造价员工程预算审核手册

第1章工程概况与基础数据

1.1工程基础资料收集

首先需收集工程立项文件，包括可行性研究报告、初步设计说明书及审批通过的概算文件，确认工程总投资额及资金落实情况，作为后续成本控制的宏观基准。接着要核实工程设计图纸，如建筑施工图、结构施工图及机电安装图，重点核对设计变更单、技术核定单及图纸会审记录，确保设计意图无歧义且变更已闭环。

需调取施工许可证、开工报告及竣工验收备案表等法定手续文件，确认项目是否具备合法施工条件，以及是否存在停工、延期或违规转包等法律风险。收集气象水文资料，包括当地近30年的平均气温、降水量、风级及地震烈度数据，结合地质勘察报告中的水文地质参数，评估极端天气对施工的影响。获取周边市政管网资料，如地下供水、供电、供气及通信管线分布图，以及相邻建筑物的坐标数据，为施工场地规划及管线保护提供空间依据。

收集企业内部的定额标准、市场价格信息库及历史项目结算数据，明确企业内部的计价规则、材料调差机制及人工费计费基数。

1.2现场地质与水文条件分析

依据地质勘察报告进行地层划分，识别软弱地基、岩溶发育区及地下水位变化点，计算地基承载力特征值及压缩模量以满足基础设计要求。分析水文地质条件，通过抽水试验测定地下水位埋深及渗透系数，评估基坑开挖时的涌水风险，制定相应的降水井布置方案。

结合地形地貌数据，分析场地坡