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2025年山西省专升本民法考试练习题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将其所有的房屋卖给乙，但未办理过户手续。下列说法正确的是（）

A.乙不能取得房屋所有权

B.乙可以取得房屋所有权，但不得对抗善意第三人

C.乙可以取得房屋所有权，且可以对抗善意第三人

D.乙不能取得房屋所有权，但可以要求甲承担违约责任

答案：B

解析：根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。甲、乙之间的房屋买卖合同有效，但未办理过户手续，乙未取得房屋所有权。但根据《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，乙可以取得房屋所有权，但不得对抗善意第三人。

2.下列关于动产善意取得的表述，正确的是（）

A.善意取得只适用于动产

B.善意取得不适用于盗赃物

C.善意取得不适用于遗失物

D.善意取得不适用于占有脱离物

答案：A

解析：根据《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（