2026年重新聚焦香港写字楼市场：投资市场检视与分析报告（繁体版）.pptxVIP

重新聚焦香港寫字樓市場：

投資市場檢視與分析

年月;;

1.引言

香港寫字楼物業重回投資者視野。經過數年的租金和價格調整後租戶需求轉趨活躍優質寫字樓資產再度受到關注寫字樓投資活動亦顯著回暖反映市場正邁入新階段。

本報告《重新聚焦香港寫字樓市場:投資市場檢視與分析》將分析正在改變的市場動力,並協助潛在買家識別最具吸引力的投資機會·隨著核心區和高質量寫字樓物業呈現復醚之勢,加上現時寫字樓價格處於極具吸引力水平,都有助吸引希望長線持有或具策略性辦公空間需求的潛在買家重新關注此板塊·與此同時,寫字樓的投資交易活動亦有所回升,買家背景更趨多元化,包括中國内地資金、企業s以及銀行金融業及教育機構等自用型買家·本報告將深入探討寫字樓租賃市場復?、物業價格調整和買家類型改變如何重塑香港寫字樓市場的投資格局與機遇·;

故此,2025年整體租賃活動錄得顯著改善,全年新

面積達48O,屬疫情以來表現最強助的一年。浮吸納量方面也錄得正數,全年淨吸納面積近160