2026年资产评估师《资产评估实务（三）》模拟测试卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估实务（三）》模拟测试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于衡量企业未来现金流折现法的折现率通常不包括以下哪一项因素？

A.无风险利率

B.通货膨胀率

C.行业平均收益率

D.企业特定风险溢价

2.评估无形资产时，采用收益法中的超额收益法计算无形资产价值时，超额收益通常是指？

A.企业整体收益减去可辨认有形资产收益

B.企业整体收益减去行业平均收益

C.企业整体收益减去可辨认无形资产收益

D.企业整体收益减去可辨认有形资产和无形资产收益

3.在评估房地产时，采用市场法时，选择可比案例时不需要考虑的因素是？

A.交易日期

B.房地产用途

C.房地产位置

D.评估基准日的市场状况

4.采用成本法评估机器设备时，如果设备存在大量磨损，其重置成本应如何调整？

A.增加折旧

B.减少折旧

C.不调整

D.根据磨损程度调整

5.在评估企业整体价值时，采用市场法时，选择的可比公司应满足什么条件？

A.规模相近

B.行业相同

C.财务状况相似

D.以上都是

6.评估流动资产中的存货时，采用成本法时，存货价值应如何确定？

A.按账面价值

B.按可变现净值

C.按历史成本

D.按市场价值

7.在评估长期投资时，采用成