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茶园土地经营权租赁合同

甲方（出租方）：

名称/姓名：

住所/地址：

法定代表人/负责人/身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

住所/地址：

法定代表人/负责人/身份证号码：

联系方式：

鉴于：

甲方对位于[具体地点]的土地拥有合法的承包经营权，并自愿将该土地经营权租赁给乙方从事茶叶生产经营活动。乙方愿意承租该土地用于茶叶种植、培育、采摘、加工及相关农业生产经营。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物

1.1土地位置、四至界限：租赁土地位于[详细坐落位置，如XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组]，东至[具体参照物]，南至[具体参照物]，西至[具体参照物]，北至[具体参照物]。土地四至界限以双方现场确认并书面记录为准。

1.2土地面积：租赁土地总面积为[具体数字]亩（或[具体数字]平方米），面积以双方共同实测或依据土地承包经营权证书面积为准。

1.3土地现状：该土地为[耕地/林地等，应明确为茶园适宜土地]，土壤条件[简述，如肥沃、适宜茶树生长]。现有附着物包括[茶树（树龄约X年，长势良好）、房屋（X间，结构X）、道路（X米，宽度X）、灌溉设施（X套，状况X）等]。基础设施包括[水源（XX水源）、电力（XX线路）、交通（XX道路）等