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物联网应用方案

我是一名有五六年经验的物联网系统集成从业者，做过十多个不同场景的落地项目，这段时间我跟着团队对接了城市中心区多个老旧住宅小区的智慧升级需求，前前后后跑了近一个月现场，跟业主、物业、社区工作人员聊了上百人，记了满满两本需求笔记，最终整理出这套贴合实际需求的物联网应用方案，整个方案没有花架子，全是围绕大家实际遇到的痛点设计，接下来我就详细介绍方案内容。

1方案背景与需求梳理

1.1项目背景

我们这次对接的都是建成二十年以上的老旧小区，这些小区大多没有专项的智慧化建设资金，原来的基础设施老化严重，物业人手不足、预算有限，很多日常管理全靠人工跑，问题攒了一堆。我还记得第一次去其中一个小区调研的时候，刚进门就碰到业主跟物业保安吵架，原因是外来车辆进小区占了业主的固定车位，保安记不清哪个是业主哪个是访客，拦也不是放也不是，吵得满头汗。那一周我天天早上跟着大爷大妈遛弯聊天，晚上蹲在停车场看大家找车位，真的发现太多问题了：单元门坏了常年敞着，陌生人随便进，不少人家丢过电动车电瓶；电梯经常出小故障，困了人半天没人知道；路灯坏了十天半个月没人修，得业主打了电话物业才派人过来；抄表缴费得物业上门，业主得请假在家等，特别不方便。这些问题说大不大，但天天影响老百姓的生活，我们做这个方案，就是想用低成本的物联网技术，实实在在解决这些烦心事。

1.2核心需求整理

聊完之后我们把所有需求归成