物业服务合同协议2026年维护条款.docx

物业服务合同协议2026年维护条款

物业服务合同协议

第一条定义

1.1本合同所称“物业服务”，是指物业服务企业按照本合同约定，对物业共用部位、共用设施设备、共用空间进行维护、管理，维护相关区域环境卫生和秩序，并向业主提供相关服务的活动。

1.2本合同所称“物业共用部位”，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由全体业主共同享有所有权或使用权的物业部位，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、公共门厅、设备层、避难层（间）等。

1.3本合同所称“共用设施设备”，是指由业主共同拥有或共同使用的，为业主提供公共服务的设施设备和附属建筑物、构筑物及其附属