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旧楼防水施工方案

一、工程概况

本工程位于某市某区某街道，为一栋三层砖混结构住宅楼，建成于1995年。由于年久失修，屋面及卫生间出现渗漏现象，严重影响居民正常生活。为解决这一问题，需对旧楼屋面及卫生间进行防水施工。

二、施工准备

1.施工前，对现场进行勘查，了解旧楼结构情况，确定防水施工范围。

2.准备施工材料，包括防水涂料、防水卷材、水泥、砂子、石子等。

3.组织施工队伍，进行施工前的技术交底，明确施工工艺和质量要求。

4.对施工现场进行清理，清除屋面及卫生间内的杂物，确保施工空间。

三、施工工艺

1.屋面防水施工

（1）基层处理：对屋面进行清理，清除杂物、油污等，确保基层平整、干燥。对屋面裂缝进行修补，可用水泥砂浆或防水砂浆进行填补。

（2）防水涂料施工：在基层上涂刷一层底油，待底油干燥后，涂刷防水涂料。防水涂料应涂刷均匀，厚度应符合设计要求。涂刷过程中，应注意防水涂料的搭接，确保防水层连续。

（3）防水卷材施工：在防水涂料干燥后，铺设防水卷材。防水卷材应按设计要求进行铺设，搭接处应使用专用胶粘剂进行粘合。铺设过程中，应注意防水卷材的平整度，避免出现褶皱和空鼓现象。

（4）保护层施工：在防水卷材上铺设保护层，可用水泥砂浆或细石混凝土进行铺设。保护层厚度应符合设计要求，铺设过程中应注意保护层的平整度，避免出现裂缝和空鼓现象。

2.卫生间防水施工

（1）基层处理：对