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监理实施细则

一、工程概况及专业工程特点

本工程为综合性高层住宅项目，总建筑面积约为15万平方米，由地下车库及地上五栋高层住宅楼组成，结构形式为剪力墙结构，基础采用筏板基础。抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。本细则主要针对土建结构工程、防水工程以及装饰装修工程进行详细阐述。

专业工程特点主要体现在以下几个方面：首先，大体积混凝土施工是本工程的重点与难点，筏板基础厚度大，水化热控制要求严，需防止温度裂缝产生；其次，高层建筑轴线与垂直度控制精度要求高，测量放线工作必须严谨；再次，剪力墙钢筋密集，特别是节点区域，混凝土振捣难度大，易出现蜂窝麻面；最后，地下防水工程要求极高，涉