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物业基础法律法规考试题

一、选择题（每题2分，共30分）

1.下列哪项不属于《物业管理条例》规定的物业管理主要内容？

A.房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理

B.物业管理区域内相关秩序的维护

C.业主个人财产的保管

D.绿化养护和管理

2.根据《物权法》，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有：

A.部分所有权

B.共有权

C.使用权

D.处分权

3.物业服务合同的签订主体是：

A.业主与物业服务企业

B.业主委员会与物业服务企业

C.开发商与物业服务企业

D.物业管理部门与物业服务企业

4.业主大会的召开应当由谁召集？

A.业主

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.物业管理部门

5.物业管理费主要用于下列哪项支出？

A.业主个人装修费用

B.业主个人财产保险费用

C.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理

D.业主个人生活费用

6.根据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向哪个部门备案？

A.物业所在地街道办事处

B.物业所在地居民委员会

C.物业所在地房产管理部门

D.物业所在地公安机关

7.物业服务企业应当定期