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物业病虫害防治考核细则

一、总则

第一条【制定目的】

为建立健全科学、规范、高效的物业管理区域病虫害防治管理体系，明确防治标准与工作责任，提升防治工作质量，保障园区环境安全、生态健康与居民生活质量，特制定本细则。

第二条【制定依据】

本细则依据《中华人民共和国城市绿化条例》、《物业管理条例》、《病媒生物预防控制管理规定》等国家相关法律法规、行业标准，以及物业服务合同、管理规约等文件要求制定。

第三条【适用范围】

本细则适用于本物业服务企业所辖全部物业管理区域，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼宇、产业园区等。适用于物业服务企业相关部门、岗位人员，以及外包病虫害防治服务供方的监督与考核。

第四条【基本原则】

病虫害防治工作应遵循以下原则：

预防为主，综合防治：强调环境治理，消除孳生条件，优先采用物理、生物等环境友好型防治方法，科学合理使用化学药剂。

安全第一，环保优先：所有防治措施必须确保人员、宠物及非靶标生物的安全，优先选用低毒、低残留、环保型药剂，防止环境污染。

依法依规，科学规范：严格遵守国家关于农药使用、病媒生物防治等方面的法律法规和技术规范，操作流程标准化。

责任到人，全程管控：明确防治工作各环节责任主体，建立从计划、实施、检查到评估改进的全过程质量控制体系。

公开透明，沟通有效：及时向业主或使用人公示防治计划、作业区域、使用药剂及安全注意事项，建立畅通的沟通反馈渠道