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物业维修保养服务合同协议2026

甲方（委托方）：

名称：[例如：XX小区业主委员会/XX物业管理公司]

地址：[详细地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]

乙方（服务方）：

名称：[例如：XX物业维修服务有限公司]

地址：[详细地址]

法定代表人：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

统一社会信用代码：[相应证件号码]

签约日期：2026年[月][日]

签约地点：[具体签约地点]

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一、定义与解释

1.物业：指位于[具体地址]的[物业类型，如：住宅小区、商业综合体、写字楼等]的整体，包括其土地、建筑物、构筑物及相配套的设备和设施。

2.公共区域：指物业规划范围内，由业主共同使用、共同所有的区域和空间，如：道路、绿地、楼梯间、电梯间、走廊、门厅、屋顶、外墙、管道井、设备间等。

3.共用设施设备：指物业区域内，由业主共同拥有、共同使用的各类设施设备，包括但不限于供水系统、排水系统、供电系统、电梯系统、消防系统、安防系统、弱电系统、供暖系统（如有）、通风空调系统（如有）、园林景观设施等。

4.维修：指对共用设施设备出现的故障、损坏或性能下降进行修复、更换，使其恢复到正常使用状态的行为，包括小修、中修和大修。