物业小区维修服务合同协议.docxVIP

物业小区维修服务合同协议

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[物业服务企业注册地址]

联系电话：[物业服务企业联系电话]

乙方（业主/业主大会）：[业主/业主大会全称或代表机构名称]

地址：[业主/业主大会地址]

联系人：[业主/业主大会联系人姓名]

联系电话：[业主/业主大会联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所拥有的位于[物业小区地址]小区内房屋共用部位、共用设施设备的维修服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

甲方向乙方提供的小区维修服务范围包括但不限于小区内所有业主共有的房屋共用部位和共用设施设备。具体包括：

1.1共用部位：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、大堂、设备机房、公共门门扇、楼道照明、消防设施（包括但不限于消防栓、灭火器、烟感报警器、消防通道等）、监控设备、公共天线及线路等。

1.2共用设施设备：共用电梯及其附属设施、供水设施（包括总水表、水泵房、主供水管道、二次供水设备等）、排水设施（包括总排水管道、化粪池、雨水井等）、供电设施（包括总配电箱、供电线路等）、供气设施（包括总燃气管道等）、消防设施、监控系统、安防设备（包括但不限于门禁系统、围栏、护栏等）、儿童游乐设施、健身器材、绿化灌