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女儿墙防渗漏专项施工方案

一、编制依据

1.国家标准《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3.行业标准《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

4.项目施工图纸、屋面专项设计说明、地勘报告及设计交底记录

5.项目所在地《建筑工程防水施工质量通病防治导则》

6.本公司类似项目女儿墙防渗漏施工经验及内部工艺标准

二、工程概况

本项目总建筑面积12.6万㎡，包含3栋高层住宅、2栋配套商业及1个地下车库，屋面总施工面积1.87万㎡。其中女儿墙总长度2142m，分为两类：上人屋面女儿墙高度1800mm，非上人屋面女儿墙高度1200mm，墙体均为200mm厚钢筋混凝土现浇结构，混凝土强度等级C30，抗渗等级P6。原设计女儿墙防水采用SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型，4mm厚），防水上翻高度600mm，压顶采用C25混凝土现浇，厚度100mm。

经图纸深化及渗漏风险评估，本次专项施工针对女儿墙根部阴角、压顶、卷材收头、预埋管件周边等渗漏高发部位进行工艺优化，确保屋面防水耐用年限符合Ⅰ级防水15年的设计要求。

三、渗漏风险点及原因分析

3.1结构类风险

1.女儿墙与屋面板交接处未同步浇筑，施工缝留存杂物、振捣不密实，形成渗水通道，此类渗漏占女儿墙总渗漏量的42%。

2.女儿墙混凝土浇筑时出现