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物业设施设备运维考核细则

一、总则

第一条【制定目的】为科学、客观、公正地评价物业设施设备运维管理工作的质量与成效，建立规范、高效的考核激励机制，提升设施设备的运行可靠性、安全性与经济性，保障业主（使用人）的正常生活与工作秩序，依据国家相关法律法规、行业标准及公司管理制度，特制定本细则。

第二条【制定依据】本细则依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑消防设施管理规定》、《供配电系统设计规范》、《电梯维护保养规则》等国家及地方相关法律法规、技术标准，以及公司《物业服务合同》、《设施设备管理制度》等内部文件制定。

第三条【适用范围】本细则适用于