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2026物业管理师政策法规卷深度解析模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据民法典规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权，但不得出租

B.所有权，可以依法出租

C.使用权，无权出租

D.占有权，不能转让

2.业主大会会议通知应至少提前（）日送达专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加，方可举行。

A.十

B.七

C.五

D.三

3.下列关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.物业服务合同是物业服务企业与其选定的业主委员会签订的

B.物业服务合同可以约定包干制或者酬金制等收费方式

C.物业服务企业应当按照合同约定提供服务

D.业主应当按照约定支付物业费，不得以未享受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付

4.在物业管理区域内，因（）发生安全事故的，物业服务企业应当及时采取救助措施，并向有关行政管理部门报告。

A.业主高空抛物

B.公共设施老化

C.物业服务企业员工操作失误

D.以上都是

5.业主委员会委员任期届满（）前，业主大会应当召开会议，对业主委员会的工作进行评