2025年土地登记代理人之土地登记代理实务复习题测复习题及答案.docx

2025年土地登记代理人之土地登记代理实务复习题测复习题及答案

一、单项选择题

1.某企业申请国有建设用地使用权首次登记时，提交的土地权属来源材料为2023年签订的出让合同，但未附出让金缴纳凭证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，登记机构应如何处理？

A.直接受理并记载于登记簿

B.要求申请人补充出让金缴纳凭证

C.以材料不齐全为由不予受理

D.先予受理，待后续审核时再要求补正

答案：B。解析：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条，申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交土地权属来源材料、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等材料，其中土地权属来源材料