现行市价法的运用及重置成本法.pptVIP

二手车评估;内容回顾1、旧机动车的市场动态;二、现行市价法适用的前提条件和;（二）现行市价法的适用范围;（二）采用现行市价法评估的步骤;1、考察鉴定被评估车辆?收集;3、对被评估车辆和参照物之间的;4）销售数量、付款方式差异的量;3）新旧程度差异的量化?;4、汇总各因素差异量化值，求出;（三）采用现行市价法的优缺点;（四）现行市价法的应用场合;1、销售数量量化的调整?;（1）直接以参照物的价格出售，;2、现行市价法评估应用举例?;3．根据被评估车辆与参照物之间;案例分析1品牌:上海大众途安型;静态检查:左前轮眉有一处凹坑，;评估案例2车辆基本信息:?品;手续、规费情况：行驶证、机动车;静态检查：整车漆色完整，无任何;评估案例3车辆基本?品??;手续、规费情况：此;静态检查：围车查;综合评定?:由;二手车评估;重置成本法重置成本法是指在现时;重置成本有两种形式：复原重置成;影响车辆价值量变化的因素：（1;（二）重置成本法的估价计算1、;模型1中，除了要准确了解旧机动;2、重置成本的估算方法（1）重;（2）重置成本的估算直接询价A;3、成新率的估算方法成新率是指;成新率的估算方法（1）使用年限;（1）使用年限法成新率＝（规定;（2）综合分析法综合分析法是以;使用综合分析法鉴定评估时要考虑;（3）行