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2026年物业管理师《物业管理法规》真题试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会的筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是单数，且不得少于（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

2.下列关于物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.物业服务合同是双务合同，但非有偿合同

B.物业服务合同是单务合同，但为有偿合同

C.物业服务合同是双务合同，且为有偿合同

D.物业服务合同是无偿合同，但非双务合同

3.根据《物权法》，业主对建筑物专有部分享有的权利包括（）。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、使用和收益

C.使用、收益和处分

D.占有、收益和处分

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行职责，其义务不包括（）。

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.组织业主进行文化活动

C.保障物业管理区域内的公共秩序

D.建立健全物业管理档案

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

6.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当