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安防行业楼道岗楼道长楼道巡查手册

第1章总则与职责

1.1巡查工作目的与依据

本手册旨在建立一套标准化、规范化的楼道长巡查体系，通过每日固定时间的定点巡查，消除楼道内存在的消防隐患、监控盲区及治安死角，确保每层住户的“生命通道”处于安全可控状态。依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》及《物业管理条例》等法律法规，结合小区《安全管理制度》及《楼道巡查操作指引》，明确巡查工作的法律基础与执行标准。

针对老旧小区、高层住宅及商业楼宇等不同业态的复杂环境，制定差异化的巡查重点：老旧小区侧重排查私拉乱接电线及堆物堵塞通道，高层住宅侧重检查电梯井口封条及高空坠物风险，重点商业区则强化门禁管控与外来人员登记。巡查工作依据包含但不限于：小区最新的消防设施检测报告、监控中心下发的异常报警数据、物业公司的巡查日志记录以及上级主管部门（如住建局、消防大队）的专项检查反馈。明确“早发现、早处置”的核心原则，要求巡查人员不仅发现可见的火灾隐患，更要敏锐捕捉到未遂的违规行为（如员工违规操作、居民擅自占用消防通道等），将风险控制在萌芽状态。

依据国家消防技术标准GB50016-2014（2018年版）中关于疏散通道净宽不小于1.4米、安全出口数量不少于2个的具体规定，确保巡查结果能直接指导整改方案的制定。

1.2岗位人员资质要求

所有楼道长必须持有有