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柳州风情港施工方案设计

一、项目概况

1.1项目基本信息

本项目位于柳州市潭中半岛核心商圈，北临五星步行街，南接柳江沿岸，总用地面积4.16万平方米，总建筑面积约26.8万平方米。项目场地呈L形布局，西至柳江大桥引桥，东至地王大厦，北接工贸大厦前步行街，南抵柳江路河堤。场地内地形平坦，平均海拔85.6米，需重点考虑柳江流域百年一遇洪水（最高水位83.2米）的防洪要求。

1.2主要建设内容

项目由多栋高层建筑及附属设施组成，具体包括：

超高层住宅：3栋52层剪力墙结构建筑，建筑高度168米，采用桩筏基础

商业综合体：3层裙楼框架结构，局部4层，包含商业综合街、滨江美食街、文化休闲街等功能区

公共文化设施：柳宗元诗词文化广场（占地8000平方米）、明城墙蜡像馆（建筑面积2200平方米）、露天表演剧场（容纳1500人）

配套工程：三层架空城市空间（总面积7万平方米）、人防设施（地下2层，建筑面积1.8万平方米）、音乐喷泉系统（水域面积3200平方米）及相关市政管网改造

1.3工程地质条件

场地土层分布自上而下依次为：①素填土层（厚0.5-1.2m）、②淤泥质黏土层（厚1.5-3.8m，承载力特征值60kPa）、③圆砾层（厚2.2-5.6m，承载力特征值250kPa）、④中风化石灰岩（揭露厚度8.5-15.6m，承载力特征值3000kPa）。地下水位埋深1.2-2.5m，对混凝土结构