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商业地产租赁合同2026年运营协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______的商用房产，乙方有意租赁该房产用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_______的商用房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修及保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2对于租赁物的重大维修和保养，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方擅