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外墙裂缝修补防渗施工方案

一、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

3.《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

4.《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2011

5.《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

6.《房屋完损等级评定标准》城住字〔84〕第678号

7.项目现场勘查记录、外墙原设计图纸及业主方施工要求

二、工程概况

1.项目基本信息：本次施工针对[项目名称]1-8楼外墙，建筑总高度54-72m，外墙原构造为200mm厚加气混凝土砌块墙体+20mm厚水泥砂浆找平层+5mm厚外墙腻子+外墙涂料饰面，投入使用年限8年。

2.病害勘查结果：经全面排查，外墙裂缝共1246处，其中结构性裂缝72处（裂缝宽度0.5-2mm，多位于剪力墙与砌体交接处、门窗洞口四角45°方向，最大延伸长度1.8m），非结构性裂缝1174处（裂缝宽度0.1-0.3mm，多为水泥砂浆找平层温度收缩裂缝、腻子层龟裂，单条长度0.3-1.2m）；同时存在裂缝周边涂料起鼓脱落、局部渗水痕迹共327处，渗水点多集中于裂缝交汇处、外窗边框与墙体交接位置。

3.施工目标：裂缝修补合格率100%，防水施工完成后经连续2h淋水试验无渗漏，整体防渗保修年限5年。

三、施工准备

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