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物业行业工程部维修工消防设施检查手册（执行版）

第1章

1.1编制目的与适用范围

本手册旨在明确物业工程部维修工对消防设施的日常巡检职责，通过标准化的操作流程，确保消防设施始终处于“完好有效”状态，为火灾事故提供可靠的初期扑救和人员疏散保障。适用范围涵盖大厦/小区内的自动喷淋系统、火灾报警系统、消火栓系统、防排烟系统及应急照明疏散指示系统等所有核心消防设施，执行对象为所有持证上岗的维修人员。

检查目的包括排查设备故障隐患、验证巡检记录真实性、识别潜在风险点，并依据国家法律法规及行业标准，形成可追溯的质量闭环，杜绝带病运行现象。检查范围不仅局限于机房内部，还包括楼宇外部的消防控制室