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2026年物业管理师考试《物业管理实务》冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题）

1.根据《民法典》规定，业主大会会议可以采用书面形式召开，经专有部分面积占比（）的业主且人数占比（）的业主同意，业主大会议事规则可以约定或者按照法定程序修改业主大会议事规则。

2.物业服务企业承接物业时，应当与建设单位按照国家有关规定办理验收手续，对物业的（）等进行查验。

3.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业可以接受上述单位的委托，代为收取有关费用，但不得向业主收取（）。

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主请求人民法院予以撤销的，行使撤销权的期限是（）。

5.关于物业服务合同的解除，物业服务期限届满前，物业服务企业决定不再继续提供服务的，应当提前（）个月在物业区域内公告，并按照合同约定办理交接手续。

6.住宅物业、城镇住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于（）所有。

7.电梯