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商铺租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[商铺具体地址，需详细到门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

2.该商铺的建筑面积约为[X]平方米，具体面积以房产证（或不动产权证）或其他合法证明文件所记载的面积为准。

3.该商铺的房屋所有权证号（或不动产权证号）为[证件号码]（如无则注明“暂未取得相关证件”）。

4.乙方租赁该商铺的用途为[具体经营项目，如餐饮、零售、服务等]。乙方承诺，其租赁该商铺从事的经营活动符合国家法律法规、行业规范以及当地政府部门的相关规定，不得从事任何违法违规经营活动，不得影响周边居民及其他商户的正常生活和经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途；若确需改变，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可变更，